Глобальные институциональные инвесторы выбирают недвижимость
Почти 40 процентов участников опроса позитивно или очень позитивно настроены по поводу перспектив активов недвижимости.
В настоящее время всего 87% институциональных инвесторов по всему миру вкладывают в недвижимость. В среднем их присутствие в секторе составляет 11% от портфелей. У почти две трети инвесторов, внимание которых сосредоточено на первоклассных активах недвижимости, около трети кошельков занимают именно такие активы.
Несмотря на энтузиазм, у инвесторов есть некоторые опасения о перспективах сектора недвижимости в Европе. Почти половина участников опроса опасаются воздействия сохраняющейся экономической неопределенности, а 43% считают, что цены на недвижимость почти достигли максимума.
Треть институциональных инвесторов опасаются спада доходности активов недвижимости, а 22% - геополитического напряжения и угрозы террористических актов.
Эксперты отмечают, что особенно большой потенциал для инвесторов есть у сектора жилой недвижимости в Испании. Поэтому и многие институциональные инвесторы усиливают свое присутствие в таких крупных испанских городах, как Барселона и Мадрид.