Недвижимость в Японии: выгодные банковские кредиты дают толчок активному строительству
Недвижимость в Японии
25.05.2016 | 10:20
Недвижимость
Низкие затраты по обслуживанию кредитов крупным японским компаниям дают толчок для амбициозных проектов в сфере недвижимости, сообщает агентство Bloomberg. Одним из них является Mitsubishi Estate - самое высокое здание в Японии, которые появится в столице Токио.
Небоскреб в 61 этажей будет высотой 390 метров. Строительство здания должно быть завершено в 2027 году.
Этот проект, наряду с еще 27, внесет 10 трлн. иен (91 млрд долларов) в экономику Токио, считает правительство страны.
Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan и Sumitomo Realty & Development сообщают о прибыли за последний квартал. Эти компании получили крупные кредиты с низкими расходами по их обслуживанию.
Аналитики прогнозируют, что политика Центрального банка Токио о принятии отрицательной процентной ставки в январе 2016 года поможет увеличению инвестиций в недвижимость на 5% - до 4,3 трлн. иен в этом году, дополняет Bloomberg.
“Многие компании расширяют свою деятельность, так как финансирование стало легким, а также существует тенденция к росту цен на недвижимость“, - отмечает Такаши Ишизава, аналитик токийской Mizuho Securities. Он, однако, предупреждает, что рынок все еще остается неопределенным из-за замедления японской экономики.
В 2014 году правительство Синдзо Абэ объявило о появлении в Токио специальной стратегической зоны для международного бизнеса. Это заставило многие строительные компании начать планировать строительство небоскребов, а цены на офисы и жилье стали расти.
Начали увеличиваться и арендные ставки на недвижимость в Токио, что побудило некоторых экспертов предупредить об опасности перегрева рынка в японской столице.
Небоскреб в 61 этажей будет высотой 390 метров. Строительство здания должно быть завершено в 2027 году.
Этот проект, наряду с еще 27, внесет 10 трлн. иен (91 млрд долларов) в экономику Токио, считает правительство страны.
Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan и Sumitomo Realty & Development сообщают о прибыли за последний квартал. Эти компании получили крупные кредиты с низкими расходами по их обслуживанию.
Аналитики прогнозируют, что политика Центрального банка Токио о принятии отрицательной процентной ставки в январе 2016 года поможет увеличению инвестиций в недвижимость на 5% - до 4,3 трлн. иен в этом году, дополняет Bloomberg.
“Многие компании расширяют свою деятельность, так как финансирование стало легким, а также существует тенденция к росту цен на недвижимость“, - отмечает Такаши Ишизава, аналитик токийской Mizuho Securities. Он, однако, предупреждает, что рынок все еще остается неопределенным из-за замедления японской экономики.
В 2014 году правительство Синдзо Абэ объявило о появлении в Токио специальной стратегической зоны для международного бизнеса. Это заставило многие строительные компании начать планировать строительство небоскребов, а цены на офисы и жилье стали расти.
Начали увеличиваться и арендные ставки на недвижимость в Токио, что побудило некоторых экспертов предупредить об опасности перегрева рынка в японской столице.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
