Новый налог для иностранных покупателей недвижимости в Ванкувере?
Предполагается, что ставка может составлять 15% от стоимости приобретаемого жилья. Это будет применяться при сделках с иностранными физическими и юридическими лицами при покупке жилья в городе, начиная со 2 августа.
Это означает, что при покупке жилья стоимостью 2 млн. канадских долларов (такова средняя сумма приобретаемой иностранцами недвижимости), нужно будет иметь дополнительно 300 тыс. канадских долларов, чтобы оплатить и этот налог, кроме расходов по сделке в виде комиссий и местных сборов.
Министр финансов Британской Колумбии Майкл де Жон уточняет, что наплыв иностранных инвесторов не является единственным фактором, который ведет к росту цен, но именно это стало источником и для увеличения спекуляций.
Дополнительный налог поможет управлять спросом со стороны зарубежных покупателей, в то время как строительство не в состоянии удовлетворить потребности в жилье местного населения, отметил он.
За последний год к середине июля иностранцы инвестировали в недвижимость в Британской Колумбии более 1 млрд. канадских долларов, показывают правительственные данные. Более 86% инвестиций сосредоточены в Ванкувере.
Ванкувер является одним из городов мира с самым недоступным жильем, опережая такие города, как Сидней, Сан-Франциско, Сингапур, Шанхай и Гонконг.