Берлин становится ведущим направлением для инвестиций в коммерческую недвижимость
Дублин, Мадрид, Гамбург и Афины, как ожидается, также станут одними из главных направлений для инвестиций в текущем году, говорится в исследовании.
Эксперты отметили, что из-за сильной конкуренции и спроса на первоклассные активы на европейском рынке коммерческой недвижимости, инвесторы продолжают обращать внимание на второстепенные места и объекты. Эта тенденция поддерживает рынки, которые сильно пострадали от кризиса - Мадрид, Афины, Амстердам, Бирмингем и другие.
Рынок коммерческой недвижимости в Дублине второй год подряд показывает хорошие результаты на фоне ограничения количества предложения и высокого спроса, особенно со стороны международных компаний. Арендные ставки на офисные площади в городе восстанавливаются быстрыми темпами, но все еще не достигли пиковых докризисных уровней.
Мадрид является одним из наиболее популярных направлений для американских инвесторов. После того, как инвесторы стали вкладывать все больше средств в недвижимость недооцененных рынков Испании, Италии и Ирландии, их внимание привлек и рынок коммерческой недвижимости в Афинах и Греции, которые также сильно пострадали от кризиса.
Несмотря на то, что экономика Европы восстанавливается неравномерно, сектор недвижимости пользуется повышенным интересом со стороны инвесторов. Самая большая проблема, с которой сталкиваются крупные игроки на многих рынках - это дефицит качественных активов недвижимости, отмечают специалисты.