Британский Центробанк ввел лимит на ипотечное кредитование
В попытке остановить "ипотечный бум" и непредсказуемый рост цен на недвижимость, британский Центральный банк ввел ограничения на кредитование впервые с 1980 года, сообщает FT.
Одна из новых мер - ограничение доли ипотечных кредитов, выдаваемых банками - была рекомендацией Международного валютного фонда (МВФ). Согласно прогнозам, до 15% новых ипотечных кредитов могут превысить в 4,5 раза годовые доходы заемщиков.
По данным ЦБ, в настоящее время ни один банк не превышал данного предела, при этом объем крупных ипотек не превышает 10% от выдаваемых кредитов. Именно по этой причине специалисты склонны считать, что новые правила не окажут существенного влияния на кредитование.
Из ЦБ страны также сообщили, что теперь новые крупные ипотечные кредиты, которые превышают 4,5 раза, доход заемщиков, не будут иметь государственной поддержки по схеме, которая стимулирует покупателей первого жилья.
Центральный банк будет требовать от кредиторов более тщательной и строгой оценки заемщиков при помощи расчетов того, могут ли потребители позволить себе кредит, если процент увеличится на 3 пункта в течение первых пяти лет ипотечного кредита. В настоящее время некоторые британские банки уже делают подобные расчеты.
