Восстановление испанского рынка недвижимости продолжится и в 2016 году
Недвижимость в Испании
15.12.2015 | 09:42
Недвижимость
Цены на недвижимость в Испании продолжают расти, а в ноябре выросли на 1,9% в годовом выражении, свидетельствуют последние данные компании Tinsa, которые цитирует портал propertywire.
Однако рост в некоторой степени преувеличен, отмечает портал, потому что в прошлом году цены показали спад, а в месячном исчислении также наблюдалось снижение стоимости жилья.
Индекс компании показывает, что восстановление роста цен идет во всех исследованных регионах. Недвижимость в Барселоне и Мадриде подорожала на 3%. В прибрежных районах, популярных среди иностранных покупателей, рост цен составил 1,4%, а на Балеарских и Канарских островах - 0,2%.
Но данные также показывают, что на рынке все еще есть место для дальнейшего роста, так как цены до сих пор на 41,3% ниже пиковых уровней, а в в прибрежной части Испании стоимость недвижимости ниже на 48,2%.
Цены на жилье, за исключением нового строительство, упали на 1% в ноябре, по данным индекса Idealists. В годовом исчислении было зарегистрировано снижение на 2,1%.
Согласно индексу Idealists жилье в пяти регионах страны подорожало, хотя только на ежемесячной основе. Стоимость жилья на Балеарских островах увеличилась на 0,9%, на втором месте подорожала недвижимость на Канарских островах - на 0,5%, в Андалусии на 0,3%, а в Наварра и Кастилия-Ла-Манча – на 0,1%.
В то же время наблюдается снижение цен в жилье в Мурсии на 3,3%, Ла Веке – на 2%, в Каталонии – на 1,9% и Мадриде – на 1,3%.
Подразделение недвижимости BBVA, второго по величине банка в Испании, с оптимизмом смотрит на перспективы рынка недвижимости в 2016 году. Они отмечают, что рынок в целом показывает стабильность.
Все ключевые рыночные индикаторы уже показывают улучшение, а продажи и ипотечное кредитование растут, как и цены на жилье в ряде городов, говорится в последнем докладе BBVA.
По мнению банка, острая нехватка нового строительства показывает, что существующие запасы жилья значительно уменьшаются и полностью исчезнут в некоторых из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка. Кредитор прогнозирует и то, что впервые с начала финансового кризиса жилищное строительство будет способствовать расту экономики страны на фоне роста активности в данном секторе.
Однако рост в некоторой степени преувеличен, отмечает портал, потому что в прошлом году цены показали спад, а в месячном исчислении также наблюдалось снижение стоимости жилья.
Индекс компании показывает, что восстановление роста цен идет во всех исследованных регионах. Недвижимость в Барселоне и Мадриде подорожала на 3%. В прибрежных районах, популярных среди иностранных покупателей, рост цен составил 1,4%, а на Балеарских и Канарских островах - 0,2%.
Но данные также показывают, что на рынке все еще есть место для дальнейшего роста, так как цены до сих пор на 41,3% ниже пиковых уровней, а в в прибрежной части Испании стоимость недвижимости ниже на 48,2%.
Цены на жилье, за исключением нового строительство, упали на 1% в ноябре, по данным индекса Idealists. В годовом исчислении было зарегистрировано снижение на 2,1%.
Согласно индексу Idealists жилье в пяти регионах страны подорожало, хотя только на ежемесячной основе. Стоимость жилья на Балеарских островах увеличилась на 0,9%, на втором месте подорожала недвижимость на Канарских островах - на 0,5%, в Андалусии на 0,3%, а в Наварра и Кастилия-Ла-Манча – на 0,1%.
В то же время наблюдается снижение цен в жилье в Мурсии на 3,3%, Ла Веке – на 2%, в Каталонии – на 1,9% и Мадриде – на 1,3%.
Подразделение недвижимости BBVA, второго по величине банка в Испании, с оптимизмом смотрит на перспективы рынка недвижимости в 2016 году. Они отмечают, что рынок в целом показывает стабильность.
Все ключевые рыночные индикаторы уже показывают улучшение, а продажи и ипотечное кредитование растут, как и цены на жилье в ряде городов, говорится в последнем докладе BBVA.
По мнению банка, острая нехватка нового строительства показывает, что существующие запасы жилья значительно уменьшаются и полностью исчезнут в некоторых из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка. Кредитор прогнозирует и то, что впервые с начала финансового кризиса жилищное строительство будет способствовать расту экономики страны на фоне роста активности в данном секторе.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
