Проект West Residence расположен на земельном участке площадью 2114 квадратных метров на бульваре Александра Стамболийского, между ул. Христо Благоева и ул. Методи Патчев. Детская. Он включает в себя два здания с тремя секциями, планировка с цокольным, шести и восьмиэтажным этажами. На подземном уровне есть парковочные места и гаражи. На первом этаже будут расположены коммерческие и служебные помещения. На остальных этажах будут квартиры. Здание расположено на угловом участке, расположенном на бульваре Александра Стамболийского, граничит с улицами Методи Пачев и Христо Благоева. Имеется быстрая транспортная доступность к центру города, по одному из центральных и старейших бульваров столицы - "Александра Стамболийского". Общественный транспорт: Станция метро "Вардар" - линия М1 Люлин-Младост Станция метро "Константин Величков" линия М1 Люлин-Младост Трамвайные маршруты № 8 и 10 - остановка "Ал.Стамболийский бульвар", 10ДКТЦ Автобусные маршруты № 45 и 77 - остановка "Вардар" бул. Район имеет хорошо развитую коммерческую инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: Сети гипермаркетов - Fantastico, Lidl, T-market, Kaufland, Jysk и др. Парки - "Свято-Троицкий", "Петропавловский" 113 Начальная школа им. Саввы Филаретова, 57 Начальная школа им. Святого Наума Охридского, Детский сад № 169 "Коледарче" Медицинские учреждения - ДКЦ 10, Первая многопрофильная больница, круглосуточные аптеки Молл Софии 2. Описание проекта «Вест Резиденс» представляет собой жилой дом, состоящий из трех отдельных секций с собственными входами соответственно А, В и С. Этажность отдельных секций варьируется от 7 до 9 этажей. Жилые секции состоят из 88 квартир. различные двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные квартиры площадью от 45 кв.м до 200 кв.м. Секция А – 29 квартир Секция С – 23 квартиры Секция С – 36 квартир В каждом подъезде есть собственный лифт, который доходит до обоих уровней подземной парковки. Парковка секций А и Б предусмотрена на большой подземной автостоянке на уровне Цоколь -1 с въездом на пандус со стороны улицы "Христо Благоева". Парковка корпуса С осуществляется на паркинге Подвала-1, а также на уровне Подвала-2, через автомобильную площадку с въездом с улицы «Христо Благоева». Все три секции A, B и C имеют выход на открытые пространства и гаражи для парковки во внутреннем дворе, со входом с улицы Методи Патчев. В проекте предусмотрены следующие варианты парковки: Цокольный этаж -1 - 44 машиноместа, из них 3 совмещенных на две машины. Подвал -2- 12 парковочных мест, из них 4 совмещенных на две машины, а также один гараж Первый этаж – 8 индивидуальных гаражей и 20 открытых парковочных мест. На первом этаже расположены три магазина, торговая точка и наземные гаражи. Перед жилыми домами со стороны бульвара Александра Стамболийского и угла с улицей Методи Пачева запланирована благоустроенная территория. Озеленение комплекса будет осуществляться согласно утвержденной проектной документации. Конструкция: Монолитно-каркасная железобетонная конструкция. Кладка – многокамерный керамический кирпич. Смешанный фасад, комбинация подвесных элементов в сочетании с силиконовой минеральной штукатуркой. Окна ПВХ с тройным остеклением с высокоэнергетическим наружным стеклом и низкоэмиссионным К-стеклом. Квартиры: бронированные входные двери, пол - цементно-песчаная стяжка, стены и потолки - мелкозернистая гипсовая штукатурка, террасы - морозостойкая гранитная плитка, установлены осветительные приборы. Теплоизоляция - слой теплоизоляции 10 см; между стенами соседних домов - сплошная стена из керамического кирпича 25 см. Внутренние перегородки - керамический кирпич 12 см. Вентиляционная установка - Тепловая ТЭЦ, вертикальные стояки из полипропиленовых труб с алюминиевой вставкой, горизонтальная разводка из полиэтилена с алюминиевой вставкой; Алюминиевые радиаторы; оборудованные квартирные коллекторные панели (без теплосчетчиков и модулей дистанционного считывания), оборудованный абонентский пункт с теплосчетчиком на здание; полная проводка по 1 кондиционеру для жилых комнат каждой квартиры. Монтаж сантехники – полипропиленовые вертикальные стояки и горизонтальная разводка – до заглушки, с установленными индивидуальными счетчиками воды (без модулей дистанционного считывания). Электромонтаж – трехпроводная горизонтальная и вертикальная разводка с установленным электрощитом, выключателями и розетками; слаботочная электропроводка - внутренняя разводка для ТВ и интернета, установка звонка и домофона для каждой квартиры. Общие части: лестница - гранит/гранит, стены - латекс, перила лестницы - сталь; лестничное освещение - выделено в самостоятельные измерения, с осветительными приборами и датчиками движения; Входные вестибюли - алюминиевые двустворчатые входные двери, самозакрывающиеся; внедрена система контроля доступа с чипами на наружных дверях; установка домофона и звонка; почтовые ящики; три лифта - электрические с автоматическими дверями, минимум 6 местных; автоматические гаражные ворота для уровневых подземных гаражей Подвал -1. Лифтовая площадка для уровня подземных гаражей Цоколь -2. Начало строительства – июль/август 2022 г. Модельный акт 15 — декабрь 2024 г. БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ! Для получения дополнительной информации звоните и спрашивайте прямо сейчас!
