Лондонский Вест-Энд - самый дорогой в мире офисный рынок
.jpg)
Вест-Энд в Лондоне остается самым дорогим рынком офисной недвижимости в мире, наряду с некоторыми азиатскими городами, показывают данные консалтинговой компании CBRE.
Согласно исследованию, арендные ставки на офисную недвижимость самыми быстрыми темпами увеличиваются в Америке, где общая ситуация на рынке продолжает улучшаться. Из десяти исследуемых рынков с наиболее быстро растущей арендой находятся в США - в пригородных районах Сиэтла, в двух районах Сан-Франциско, а также в двух районах в Хьюстоне.
Из компании сообщают, что стоимость квадратного метра офисной недвижимости в Вест-Энде в Лондоне достигает почти 3 тыс. долларов в год.
Вторым самым дорогим рынком в глобальном масштабе является Гонконг с годовой арендой чуть более 2 600 долларов за кв. м офисной площади. За ним следует финансовый центр Пекина, где годовая аренда за квадратный метр стоит почти 2 100 долларов.
Топ-10 рейтинга дополняют города Москва, Западный Коулун в Гонконге, лондонский Сити, Нью-Дели, Токио и Париж.
Самый сильный темп роста ежегодных расходов на аренду кв. м. офисной площади был отмечен в Джакарте - более 60%, в пригороде Сиэтла - более 19%, Куала-Лумпуре - почти 17%, Дублине – 16%, Вест-энде в Лондоне - более 13%.
Наиболее сильное снижение ежегодных расходов на аренду кв. м. офисных площадей наблюдается в Пальма-де-Майорке, Испания - 13%, Панама-сити - почти на 11%, Лионе - почти на 11%, в Западном Коулуне в Гонконге - на 8%, и Валенсии - почти на 8%.
В глобальном исследовании годовая стоимость аренды квадратного метра офисной недвижимости выросла на 2,3% в годовом исчислении. Наиболее сильный рост был отмечен в Северной и Южной Америке (3,3%) и в Азиатско-тихоокеанском регионе (2,9%). В Европе было зарегистрировано небольшое снижение арендных ставок на 0,1%.
