Недвижимость в Бразилии: что случится с олимпийскими объектами после окончания игр?
Именно это и произошло в большинстве городов – бывших хозяев олимпиад.
Стадион в Пекине, называемый Птичье гнездо, требует расходов на техническое обслуживание на сумму 11 миллионов долларов в год, хотя на практике остается почти пустым. Объекты для Олимпийских игр в Афинах в 2004 году стали старым воспоминанием о деньгах, которые можно бы было потратить лучшим способом.
Рио, однако, решил оставить более успешное и устойчивое наследие и планирует трансформировать некоторые объекты путем "номадской архитектуры", как ее определяет мэр города Эдуарду Паиш.
Зал Future Arena для олимпийских соревнований по гандболу и параолимпийских турниров будет превращен в четыре государственные школы в соседних районах Жакарепагуа и Бара, а также в Сау Кристовау на восточном побережье. Каждая школа будет рассчитана на 500 учащихся. Зал был разработан с двойной целью с самого начала, - говорит Мануэль Ногейра, управляющий директор AndArchitect, британской компании, которой принадлежит проект.
"Способ, посредством которого все переносится из одного места в другое, напоминает Lego," добавляет он.
Зал был собран из небольших модульных частей. По окончании игр эти части - в том числе крыша, панели с фасада и вертикальные колонны, которые поддерживают зал, будут демонтированы, сложены и перенесены в три квартала.
Водопровод и проводка разработаны так, что их не нужно вырывать, отмечает Билл Хенуей из AECOM, американской компании, которая разработала общий план Олимпийского парка Бара в Рио-де-Жанейро, где находится Future Arena.
"Разбираешь, переносишь и превращаешь ее в четыре школы," добавляет он.
Ближайший центр водных видов спорта, который также является временным объектом, будет разобран и собран вновь как два коммунальных бассейна. А Олимпийский парк, который простирается на 300 акрах и имеет в общей сложности 9 объектов, будет превращен в общественный парк и площадку для частных проектов. Международный медиа центр на Олимпиаде также станет общежитием в соответствии Next City.
По сути, Рио использует "временную архитектуру" - концепцию, которая становится все более и более популярной в городских условиях. В 2012 году архитектор Заха Хадид проектирует лондонский центр водных видов спорта, так, что временные места зрителей легко могут быть изъяты из главного здания, делая его меньше и более удобным для использования после игр.
Уже существует и тенденция временных сооружений при крупных спортивных мероприятиях и олимпиадах, отмечает Хенуей.
"Когда мы начали работу в Рио, мэр очень осторожно относился ко всем расходам - от постоянных до временных объектов. Он задался вопросом : есть ли способ эти материалы использовать снова в качестве модулей?", говорит Хенуей.
На самом деле устойчивость была одной из основных тем на Рио при заявки на проведение олимпийских игр. Город дал амбициозные обещания уменьшить пробки и увеличить инфраструктуру городского транспорта среди других обязательств. Однако до сих пор Рио не в состоянии их выполнить, хотя затраты выросли и оцениваются примерно в 12 миллиардов долларов.
Учитывая все это, как и опыт других городов с олимпийскими объектами, Джей Коукли отмечает, что у него есть некоторые сомнения.
"Все это выглядит и звучит здорово, но мы не уверены, что это произойдет", - говорит Коукли, бывший преподаватель из университета Колорадо в Колорадо-Спрингс, который изучает социологию спорта и результаты спортивных мега-событий.
"Рио до сих пор находился в глубокой финансовой дыре, так что будет очень трудно выполнить все обещания, связанные с объектами. После завершения игр оргкомитет будет распущен и очень трудно будет понять, кто возьмет на себя затраты и займется трансформацией зданий," добавляет он.
В отчете о спортивных мега-событиях, написанном совместно с Дорализе Ланхе Суза из Федерального университета штата Парана, Бразилия, Коукли пишет, что, несмотря на лучшие намерения, эти преимущества редко доходят до "социально исключенного населения".
Проблема в том, что эти вещи не были запланированы, отмечает он. Превратить что-то в школу, когда вы не можете найти учителей или не начали готовить преподавателей , создать программу или работать с родителями - если только это не было запланировано правильно и не был найден для этого бюджет – эти вещи не произойдут", - отмечает Коукли.