Продажи элитного жилья в центральном Лондоне достигли 7-летнего минимума в январе
Недвижимость в Лондоне
17.02.2016 | 10:19
Недвижимость
Продажи элитного жилья в лучших районах центрального Лондона снизились до самого низкого уровня за последние семь лет в январе этого года, сообщает агентство Bloomberg.
Покупатели ожидают, какой эффект от обсуждаемых налоговых изменениях будет в этом сегменте рынка в целях оказать давление на продавцов и снизить цены, отмечают из информационного агентства.
В январе всего 167 объектов на вторичном рынке жилья были проданы в центральных районах британской столицы, в том числе Кенсингтоне, Челси, Мейфэре и Вестминстере. Это самый слабый показатель с января 2009 года, по данным брокерской компании Huntly Hooper Ltd.
Цены в лучших центральных районах Лондона в январе были на 1,8% выше среднего уровня прошлого года, по данным Huntly Hooper.
Оливер Хупер, директор компании, отметил, что люди ждут эффекта от изменений гербового сбора для сегмента элитной недвижимости. Он добавляет, что покупатели и продавцы не в состоянии сблизить свои позиции из-за несоответствия в ожидании по отношению к ценам.
Продажи элитного жилья в Великобритании начали уменьшаться еще в прошлом году, после того, как в декабре 2014 года министр финансов Джордж Осборн принял решение увеличить гербовый сбор до 12% в сегменте самых дорогих объектов недвижимости.
Должны быть введены и налоговые изменения для покупателей жилья с целью последующей сдачи в аренду.
Волатильность на фондовых рынках, однако, могла бы вывести рынок на более сильные позиции и в этом году, так как богатые покупатели ищут наиболее безопасные варианты для инвестиций. Трудно будет, однако, компенсировать уменьшение числа покупателей из Ближнего Востока и Азии, которые уходят с рынка по причине снижения цен на нефть и замедления экономического роста стран, прогнозируют эксперты.
Покупатели ожидают, какой эффект от обсуждаемых налоговых изменениях будет в этом сегменте рынка в целях оказать давление на продавцов и снизить цены, отмечают из информационного агентства.
В январе всего 167 объектов на вторичном рынке жилья были проданы в центральных районах британской столицы, в том числе Кенсингтоне, Челси, Мейфэре и Вестминстере. Это самый слабый показатель с января 2009 года, по данным брокерской компании Huntly Hooper Ltd.
Цены в лучших центральных районах Лондона в январе были на 1,8% выше среднего уровня прошлого года, по данным Huntly Hooper.
Оливер Хупер, директор компании, отметил, что люди ждут эффекта от изменений гербового сбора для сегмента элитной недвижимости. Он добавляет, что покупатели и продавцы не в состоянии сблизить свои позиции из-за несоответствия в ожидании по отношению к ценам.
Продажи элитного жилья в Великобритании начали уменьшаться еще в прошлом году, после того, как в декабре 2014 года министр финансов Джордж Осборн принял решение увеличить гербовый сбор до 12% в сегменте самых дорогих объектов недвижимости.
Должны быть введены и налоговые изменения для покупателей жилья с целью последующей сдачи в аренду.
Волатильность на фондовых рынках, однако, могла бы вывести рынок на более сильные позиции и в этом году, так как богатые покупатели ищут наиболее безопасные варианты для инвестиций. Трудно будет, однако, компенсировать уменьшение числа покупателей из Ближнего Востока и Азии, которые уходят с рынка по причине снижения цен на нефть и замедления экономического роста стран, прогнозируют эксперты.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
