Сектор недвижимости в Европе продолжит привлекать инвесторов
Недвижимость в Европе
08.12.2015 | 09:17
Недвижимость
Европейский сектор недвижимости продолжит быть привлекательным для инвесторов после того, как решение Европейского центрального банка расширит программу количественного смягчения, сообщает интернет-издание propertyeu.info.
Учитывая, что процентные ставки в еврозоне не будут увеличены в ближайшее время, доходность от инвестиций в недвижимость будет продолжать выглядеть привлекательной по сравнению с государственными облигациями.
В то же время в США ожидается рост ставок в ближайшем будущем, что может охладить энтузиазм среди основных американских инвесторов, отмечает издание.
Именно американские инвесторы являются одними из ведущих игроков на рынке недвижимости в Европе в последние месяцы. Ожидается, что их активность усилится из-за более высокой доходности от инвестиций на Старом Континенте.
Наиболее предпочтительными являются ведущие рынки в Европе – Великобритания, Франция, Германия, Испания, а также страны Бенилюкса.
На рынке Германии, которая традиционно привлекала местных инвесторов, уже половину также занимают иностранцы. За первые девать месяцев текущего года чуть более 50 процентов от объема инвестиций в сектор недвижимости в стране поступили из-за рубежа против 46% за тот же период прошлого года.
Североамериканский капитал является крупнейшим драйвером на рынке коммерческой недвижимости в Европе. Крупные капиталовложения также приходят из Азии, хотя их большая часть по-прежнему направлена на рынок недвижимости Лондона.
Азиатские инвесторы, однако, становятся все более активными и все больше инвестируют, как правило, через совместные предприятия. Но вот решения они принимают не так быстро, как их североамериканские конкуренты.
Учитывая, что процентные ставки в еврозоне не будут увеличены в ближайшее время, доходность от инвестиций в недвижимость будет продолжать выглядеть привлекательной по сравнению с государственными облигациями.
В то же время в США ожидается рост ставок в ближайшем будущем, что может охладить энтузиазм среди основных американских инвесторов, отмечает издание.
Именно американские инвесторы являются одними из ведущих игроков на рынке недвижимости в Европе в последние месяцы. Ожидается, что их активность усилится из-за более высокой доходности от инвестиций на Старом Континенте.
Наиболее предпочтительными являются ведущие рынки в Европе – Великобритания, Франция, Германия, Испания, а также страны Бенилюкса.
На рынке Германии, которая традиционно привлекала местных инвесторов, уже половину также занимают иностранцы. За первые девать месяцев текущего года чуть более 50 процентов от объема инвестиций в сектор недвижимости в стране поступили из-за рубежа против 46% за тот же период прошлого года.
Североамериканский капитал является крупнейшим драйвером на рынке коммерческой недвижимости в Европе. Крупные капиталовложения также приходят из Азии, хотя их большая часть по-прежнему направлена на рынок недвижимости Лондона.
Азиатские инвесторы, однако, становятся все более активными и все больше инвестируют, как правило, через совместные предприятия. Но вот решения они принимают не так быстро, как их североамериканские конкуренты.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
