Торонто – лидер по росту арендных ставок в сегменте элитной недвижимости
Недвижимость в Канаде
06.07.2016 | 09:19
Недвижимость
Торонто является лидером по росту арендных ставок в сегменте первоклассных домов в глобальном масштабе в первом квартале этого года , показывают данные консалтинговой компании Knight Frank. Аренда элитного жилья в городе выросла почти на 9% за период январь-март 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За квартал рост составляет чуть более 6%, а за шестимесячный период – 6%.
Вторым в мире по росту арендных ставок в сегменте высококлассных домов является китайский город Гуанчжоу – на 5,3% в годовом исчислении и на 0,1% за квартал. Третье место занимает Кейптаун, где за год ставки выросли на 1,5%.
Топ пять дополняют Шанхай и Вена, а топ-10 – Тель-Авив, Тайбэй, Токио, Москва и Пекин.
На другом полюсе – рынок недвижимости столицы Кении Найроби, где годовой спад арендных ставок на элитное жилье достиг почти 8% в первом квартале.
На втором месте - Гонконг, где коррекция на рынке жилья на фоне усилий местного правительства продолжается в целях улучшить доступность недвижимости. Третье место занял сегмент элитной недвижимости в Женеве, после того, как в Швейцарии также начался процесс коррекции цен.
Среди других рынков со снижением арендных ставок в сегменте высококлассных домов находятся Сингапур, Нью-Йорк, Цюрих, Лондон.
В глобальной перспективе индекс, который отражает динамику арендных ставок на элитное жилье, снижается третий квартал подряд. В январе – марте спад составил 0,5%, сообщают эксперты.
В целом спад объясняется неопределенностью на рынках из-за выхода Великобритании из Европейского союза, как и выборов в США. Многие из международных компаний, сотрудники которых являются основными арендаторами первоклассного жилья по всему миру, в настоящее время оценивают свои позиции дальнейшего глобального развития.
Вторым в мире по росту арендных ставок в сегменте высококлассных домов является китайский город Гуанчжоу – на 5,3% в годовом исчислении и на 0,1% за квартал. Третье место занимает Кейптаун, где за год ставки выросли на 1,5%.
Топ пять дополняют Шанхай и Вена, а топ-10 – Тель-Авив, Тайбэй, Токио, Москва и Пекин.
На другом полюсе – рынок недвижимости столицы Кении Найроби, где годовой спад арендных ставок на элитное жилье достиг почти 8% в первом квартале.
На втором месте - Гонконг, где коррекция на рынке жилья на фоне усилий местного правительства продолжается в целях улучшить доступность недвижимости. Третье место занял сегмент элитной недвижимости в Женеве, после того, как в Швейцарии также начался процесс коррекции цен.
Среди других рынков со снижением арендных ставок в сегменте высококлассных домов находятся Сингапур, Нью-Йорк, Цюрих, Лондон.
В глобальной перспективе индекс, который отражает динамику арендных ставок на элитное жилье, снижается третий квартал подряд. В январе – марте спад составил 0,5%, сообщают эксперты.
В целом спад объясняется неопределенностью на рынках из-за выхода Великобритании из Европейского союза, как и выборов в США. Многие из международных компаний, сотрудники которых являются основными арендаторами первоклассного жилья по всему миру, в настоящее время оценивают свои позиции дальнейшего глобального развития.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
