Увеличение темпов роста цен на жилье в Великобритании
В апреле было отмечено ускорение роста цен цен на жилую недвижимость в Великобритании, особенно в Лондоне, сообщает Bloomberg.
Данные Nationwide Building Society показывают, что средняя стоимость жилья в стране выросла на 1,2% больше, чем в марте, и достигла 183 577 фунтов стерлингов (310 тыс. долларов), хотя специалисты прогнозировали увеличение в 0,6%.
В годовом исчислении цены выросли почти на 11%, что является самым сильным годовым ростом с июня 2007 г.
Рынок недвижимости в стране поддерживается развивающейся экономикой, рекордно низкими процентными ставками по кредитам и благодаря программе правительства по стимулированию покупателей первого жилья. Ситуация на рынке Великобритании уже несколько месяцев волнует ЦБ, который предупреждает о риске возникновения пузыря.
В первую очередь данные опасения касаются рынок недвижимости Лондона, а также юго-восточных районов Великобритании. Цены на жилье в Лондоне в первом квартале примерно на 20% обогнали докризисный уровень, в то время как стоимость жилья в стране в целом на 2% ниже пиковых уровней.
Из земельного реестра Великобритании отмечают о полностью противоположной тенденции в ценах по стране. Данные показывают, что средняя цена домов в Англии и Уэльсе в марте понизилась впервые за пять месяцев. В годовом исчислении, однако, был зарегистрирован рост в 5,6%.
Для Лондона ежемесячный прирост стоимости жилья составил 0,6%, а годовой - 12,4%, достигнув в среднем 414 490 фунтов.
