Угроза возникновения нового пузыря на рынке недвижимости в Швеции?
25.03.2015 | 08:41
Недвижимость | Экономика | Бизнес
Центральный банк Швеции снова стал заложником валютной войны. Действия Европейского центрального банка может и эффективны для борьбы дефляцией, но они могут также стать причиной возникновения пузыря на рынке недвижимости скандинавской страны.Из Riksbank опасаются, что сильный курс шведской кроны на валютных рынках перевернет существующую тенденцию роста потребительских цен. Это, по данным Центробанка, возобновит перспективы для дефляции.
Воспоминания о пузыре на рынке недвижимости, возникшем в начале 90-х годов прошлого века, еще живы в Швеции, хотя тогда кризис был вызван слишком высокой инфляцией. В те годы наблюдался бум ипотечного кредитования, ставший причиной краха нескольких банков, что потребовало вмешательства государства.
Следующее десятилетие прошло под знаком стабилизации государственных финансов на фоне растущей безработицы, уровень которой уже достиг докризисного уровня.
Низкая инфляция, однако, вызывает серьезные опасения центрального банка именно сейчас, когда ведутся переговоры о компенсациях для примерно трети шведского населения.
Экс-министр финансов Швеции Андерс Борг отметил, что из-за медленной реакции центрального банка на низкий уровень инфляции в стране, вряд ли крона останется сильной. В сочетании с низкими процентными ставками и быстрым экономическим ростом, это может вызвать новый пузырь, особенно в секторе недвижимости.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
