Уникальное предложение с отличным инвестиционным потенциалом !!!
Бока Которская бухта, район Доброта. Участок земли под элитное строительство, в уникальном месте, где уже не осталось свободной земли.
А так же, на участке - двухэтажная вилла.
Расстояние до моря 10м.
Площадь дома 196 кв.м
Структура дома:
Первый этаж – прихожая, большая гостиная, отдельная столовая с кухней, санузел с туалетом и ванной
Второй этаж – три спальни, каждая со своей террасой, большой санузел с большой ванной и туалетом.
Собственный причал
Площадь участка 759 кв.м.
Участок имеет выход на магистраль - с верхней своей части, и выход на прогулочную набережную Доброты - с нижней своей части.
Это уникальное место в окружении исторических каменных домов и вилл древних морских капитанов. Таких участков не найти на всём побережье!!!
Разрешительная документация – «Урбанистическо-технические условия».
Разрешенная этажность объекта (Р+1+Рк), коэффициент 0,3 - с основанием 227,7 кв.м.
Разрешённая площадь строительства, при индексе 0,8 - 607,2 кв.м.
Разрешён подземный этаж – Ро, площадью 227,7 кв.м.
Разрешён первый высокий этаж Su, площадью 227,7 кв.м.
Таким образом, общая площадь разрешённого к строительству объекта 1138,5 кв.м.
Назначение объекта:
- малоквартирный жилой комплекс;
- отель;
Кроме своей уникальности в плане перспективы строительства высоколиквидного объекта, данный участок представляет возможность своим новым владельцам – возможность проживания в существующем, полностью функциональном двухэтажном доме.
Вы сможете начать строительство нового объекта – не прерывая спокойного уклада своей жизни.
Район Доброта – один из самых престижных районов Черногорской Адриатики. Здесь строят жилые объекты обеспеченные владельцы со всего мира. Участок окружён средневековыми и современными люксовыми домами и виллами.
Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
