Электронная торговля увеличила спрос на коммерческую недвижимость в Европе
Инвесторы вложили более 19,8 млрд. евро в складские помещения и распределительные центры в 2014 г., показывают данные консалтинговой компании Property Data. Таким образом, инвестиции в годовом исчислении увеличились на 34% и достигли 7-летнего максимума, показывают также статистические данные.
Наибольший рост инвестиций зарегистрирован в Великобритании - почти 8 млрд. евро, что в годовом исчислении составляет 65%- й рост.
При этом данные Real Capital Analytics показывают также и более высокие темпы роста инвестиций в коммерческую недвижимость Ирландии, Финляндии и Испании - соответственно 7 200% - до 197 млн. евро, 849% - до 1,14 млрд. евро и 273% - до 608 млн евро.
Одной из крупнейших инвестиций года стала сделка с участием Amazon - аренда 40 тыс. кв. м. в Великобритании. Кроме этого, ведущий онлайн продавец строит еще пять центров в Польше и Чехии, которые откроются в текущем году.
В настоящее время наибольшее внимание инвесторов привлекают складские помещения и распределительные центры на окраинах крупных городов. Но Segro - один из крупнейших строителей промышленных объектов, уже начал увеличивать объем инвестиций и во внутренних городских частях, следуя принципу „ближе к клиенту“.