В Нью-Йорке самые высокие арендные ставки на торговую недвижимость
В целом арендные ставки на основных торговых улицах мира выросли на 2,4 % . Это небольшой спад, так как как в прошлом году арендные ставки выросли на 3,2 процента.
„Ведущие города Европы продолжают процветать, как и развивающиеся рынки, которые пользуются все большим спросом“, - объясняет Джастин Тейлор, директор „Торговые площади“ в Cushman & Wakefield в странах Европы, Ближнего Востока и Африки. Даже рынки таких стран, как Португалия, Ирландия, Испания и Греция в последние годы показывают сильный рост, отметил он.
В то же время ведущие рынки Великобритании, Франции и Германии продолжают пользоваться высоким спросом среди арендаторов, особенно в сегменте первоклассных торговых площадей. Спрос на роскошные торговые площади в таких городах, как Париж и Лондон, вместе с ограниченным количеством предложений, приводит к увеличению роста ставок.
По данным Cushman & Wakefield в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке условия на арендных рынках начали улучшаться.
„Несмотря на все еще неопределенную экономическую ситуацию в некоторых частях мира, особенно в Азиатско-Тихоокеанском регионе и в Еврозоне, активность на рынке, как ожидается, увеличится в 2015 году. Первоклассные торговые помещения будут пользоваться высоким спросом среди ведущих трейдеров, желающих сохранить и укрепить свое присутствие на рынке, но количество предложений по-прежнему будет ограниченным“, - считает Мартин Махмути, старший инвестиционный аналитик Cushman & Wakefield.