Рынок офисной недвижимости в Германии находится на подъеме
27.01.2015 | 10:51
Недвижимость | Экономика
Общий экономический рост Германии в последние месяцы прошлого года замедлил темпы развития, но рынок офисной недвижимости продолжает стабильно развиваться, сообщает интернет-издание property-magazine.eu.Сильный спрос со стороны арендаторов, вероятно, поддержит рост арендных ставок в крупных городах по всей стране, особенно, во Франкфурте и в Мюнхене. Но специалисты также считают, что существует большая вероятность того, что многие потенциальные арендаторы станут обращать внимание и на рынки других городов Германии, где арендные ставки повышаются более умеренными темпами.
По причине трансформации ряда крупных офисных зданий в отели или жилые дома, количество предложений свободных офисов на немецком рынке сильно сократилось. Данное сокращение стало причиной и резкого роста арендных ставок в крупных городах на фоне стабильного спроса и усвоения офисной недвижимости со стороны арендаторов.
Существует также и определенный объем сделок, заключенных в течение последних трех месяцев 2014 г., которые ждут подтверждения. Согласно прогнозам, включая данные сделки, объем инвестиций в офисном сегменте страны достигнет 16,5 млрд евро. Из них 12 млрд. евро приходятся на долю только пяти городов в Германии. Приблизительно 50 процентов всех сделок с офисной недвижимостью были реализованы местными инвесторами.
Аналитики считают, что Германия продолжит оставаться вторым в Европе наиболее привлекательным для инвесторов рынком недвижимости и продолжит привлекать зарубежные инвестиции благодаря уверенному росту арендных ставок.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
